करार/ एग्रीमेंट की चेकलिस्ट

आखिरी अपडेट Jul 12, 2022

किरायेदारों/लाइसेंसधारी और मकान मालिकों/लाइसेंसकर्ता दोनों के अधिकारों की सुरक्षा के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपके पास एक लिखित करार है। इस करार को अंतिम रूप देते समय, इसमें उल्लिखित सभी शर्तों को पढ़ना बहुत महत्वपूर्ण है।

ये शर्तें न केवल आपकी किराया राशि और सुरक्षा जमाराशि तय करती हैं, बल्कि कई अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं को भी शामिल करती है, जैसे कि घर/संपत्ति का रखरखाव, संबंधित बिलों का भुगतान, घर छोड़ने की सूचना अवधि (नोटिस पीरियड), आदि।

सुनिश्चित करें कि आपके लीज या लीव एंड लाइसेंस समझौते में निम्नलिखित प्रावधान मौजूद हैं:

  • किरायेदार/लाइसेंसधारी और मकान मालिक/लाइसेंसकर्ता के नाम
  • करार का उद्देश्य
  • करार की अवधि
  • किराए की राशि
  • किराए के भुगतान की तारीख
  • सुरक्षा जमाराशि
  • अनुरक्षण राशि
  • मरम्मतों की जिम्मेदारी सुनिश्चित करना
  • फर्नीचर/फिटिंग/अन्य वस्तुओं की सूची
  • समझौते की समाप्ति का नोटिस
  • परिसर में मकान मालिक के प्रवेश की नोटिस
  • सोसाइटी/आरडब्ल्यूए के सभी उपनियमों का पालन करने की घोषणा
  • मकान मालिक/लाइसेंसकर्ता की अनुमति के बाद ही किसी उप-किराएदार रखने की घोषणा
  • विवाद समाधान के लिए किस न्यायालय में जाना
  • एक निश्चित अवधि के बाद किराए में वृद्धि की दर, यदि कुछ है तो।
  • मकान मालिक / लाइसेंसकर्ता या किरायेदार / लाइसेंसधारी के हस्ताक्षर
  • दो गवाहों के हस्ताक्षर

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किराए के एग्रीमेंट पर सौदेबाजी करना

सौदेबाजी करते समय आपको पहले उस व्यक्ति की पहचान स्थापित करने की कोशिश करनी चाहिए, जिसके साथ आप समझौता करने जा रहे हैं।

सुरक्षा जमाराशि

मकान मालिक/लाइसेंसकर्ता द्वारा किराए की अवधि के दौरान सुरक्षा जमाराशि लिया जाता है क्योंकि आप किरायेदार/लाइसेंसधारी के रूप में आप उसकी संपत्ति को अपने अधिपत्य में लेने जा रहे हैं।